Muğla · Bodrum · tapu kadastro mahallesi · veriler 03.11.2026 itibarıyla
Kumbahçe mahallesinde 862 tapu kadastro parseli var. Fonksiyonu bilinen parsel sayısı 1; belediye e-İmar kaydı 725 parselde var. Son 12 ayda 3 ÇED projesi ve 1 plan ilanı kaydı bulundu.
Haritada açİmar görünümüyle aç
| Tapu kadastro parseli | 862 |
| Belediye e-İmar kaydı olan | 725 |
| Fonksiyonu bilinen (e-İmar ya da e-Plan) | 1 |
| «1/1000 uygulama imar planı yok» kaydı | 1 |
| Kullanım | Parsel | Pay | Ortanca emsal | |
|---|---|---|---|---|
| Diğer (yol, sit, su vb.) | 1 | %100 | — |
Fonksiyonu bilinen 1 parsel: tamamı belediye e-İmar kaydından. Kategoriler kabaca gruplanmıştır; parselin asıl fonksiyon adı haritadaki kartta yazar.
Belediye e-İmar kaydında emsali yazan 659 parsel; ortanca emsal 0,40. Emsal, parsel alanına göre izin verilen toplam inşaat alanı oranıdır (brüt; emsal dışı alanlar ve terkler düşülmemiştir).
| Emsal | Parsel | Pay | |
|---|---|---|---|
| 0,11–0,20 | 1 | <%1 | |
| 0,21–0,30 | 76 | %12 | |
| 0,31–0,50 | 286 | %43 | |
| 0,50 üstü | 296 | %45 |
Belediye e-İmar kaydı olan 725 parselin 1 tanesinde «1/1000 uygulama imar planı yok» yazıyor (%0). Bunların 1 tanesi ise ÇŞB e-Plan'da 1/1000 ölçekli bir uygulama imar planının sınırı içinde görünüyor: iki resmî kaynak bu parsellerde farklı bilgi veriyor. Kesin durum için belediyeye başvurun.
Parselin iç noktası plan sınırında kalan parsel sayısına göre sıralı (en çok 10). Kaynak: ÇŞB e-Plan (TUCBS) 03.11.2026 ve belediye e-İmar kaydındaki plan adı; ayrıca 5 küçük plan ya da plan değişikliği (8 parsele kadar).
Kaynak: ÇŞB e-ÇED duyuruları (güncelleme 03.11.2026), Bodrum Belediyesi ve ÇŞB Muğla İl Müdürlüğü duyuruları (güncelleme 03.11.2026). Liste otomatik derlenir, eksik olabilir; askı süresi ve itiraz hakkı için ilanın aslı esastır.
| Olası şantiye | 5 |
| MAKS kaydı değişti | 4 |
| Arazi hareketi | 1 |
Copernicus Sentinel-2 yaz görüntüleri (2017–2026) ve Muğla BŞB MAKS yapı kaydı değişimlerinden üretilen deneysel tahmindir, resmî değildir; inşaat izni ya da kaçak yapı anlamına gelmez. 800 m²'den küçük parsellerde ölçüm zayıftır. Güncelleme: 03.11.2026.
| Hazine parseli (Milli Emlak listesi) | 6 adet |
| Riskli / rezerv alan ilanı | bölgede yok |
| Koruma alanı (OpenStreetMap, resmî SİT kaydı değil) | bölgeyle kesişiyor |
Bu mahalledeki yeni ilan ve kayıtları uygulamanızdan izleyin: haber akışı (Atom/RSS) · takvim (ICS). Abonelik için kayıt ya da kişisel bilgi istenmez.
Haritada ada/parsel numarasıyla arayın (ör. «Kumbahçe 100/1» biçiminde) ya da parsele dokunun. Kartta belediye e-İmar kaydı (çekim tarihiyle), kapsayan planlar ve ÇED kayıtları görünür. Resmî imar durumu belgesi Bodrum Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınır.
Belediyenin e-İmar kaydında parselin bulunduğu yerde yürürlükte bir 1/1000 uygulama imar planı görünmüyor demektir. Bu durumda yapılaşma koşulları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre belirlenir ya da önce plan yapılması gerekir. Kesin bilgi için belediyeye başvurun.
Her bölümde kaynak ve tarih yazar. Belediye e-İmar kaydı çekim tarihlidir (25–27.03.2026 ve 07–09.07.2026); o tarihten sonraki plan değişiklikleri kayıtta görünmeyebilir. Katmanların güncelliği: Kaynaklar ve yöntem.